买了商铺返租延期怎么办

法律分析：
（1）买商铺返租延期时，合同是关键的维权依据。仔细查看合同中关于返租时间和违约责任的条款，若对方违反约定，能依据违约条款要求其承担责任，如支付违约金、赔偿损失。
（2）当协商无法解决问题时，发律师函是一种有效的方式。向对方表明立场，限定其在一定期限内履行返租义务，否则将采取法律手段。
（3）若对方在律师函的要求下仍不履行，可收集相关证据向法院提起诉讼。证据涵盖合同、付款凭证、沟通记录等。通过诉讼可要求对方继续履行返租协议并承担违约责任，若因延期返租造成较大损失，还能主张相应赔偿。

提醒：
处理买商铺返租延期问题时，要严格按合同约定操作，及时收集和保存证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）仔细查看合同，明确返租时间与违约责任等条款，合同是维权关键证据。若合同有相关约定，按照违约条款要求对方承担责任，比如支付违约金、赔偿损失。

（二）若与对方协商没有结果，可以委托律师发律师函，表明自身立场，要求对方在规定期限内履行返租义务，否则将采取法律手段。

（三）若对方依旧不履行，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼，要求对方继续履行返租协议，并承担违约责任。若因延期返租损失较大，可主张相应赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同：买商铺返租延期，先查看合同中返租时间、违约责任等条款，合同是维权关键。若合同有约定，可要求对方担责，如付违约金、赔偿损失。

2.发律师函：协商不成，可发律师函表明立场，要求对方限期履行返租义务，否则将采取法律行动。

3.提起诉讼：若对方仍不履行，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据起诉。可要求对方继续履行协议并担责，有较大损失还可索赔。
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结论：
买商铺返租延期，可先查看合同按违约条款要求对方担责，协商无果可发律师函，仍不履行则收集证据起诉，还可主张损失赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。买商铺返租合同中约定了返租时间和违约责任，对方延期返租属于违约行为。所以可先查看合同依据违约条款要求对方承担责任。协商无法解决问题时，发律师函是一种有效的法律催告手段，能表明立场并给予对方一定压力。若对方依旧不履行，收集相关证据向法院起诉是维护自身合法权益的重要途径。在诉讼中，法院会依据事实和法律，判决对方继续履行协议并承担违约责任。若因延期返租遭受较大损失，也可要求赔偿。如果在处理买商铺返租延期问题上有疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。
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1.当买商铺返租延期，应按合理步骤维护自身权益。查看合同是关键，它是维权重要依据，能明确返租时间和违约责任等关键条款。若合同有约定，可依据违约条款要求对方承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失。
2.若协商无法解决问题，可发律师函表明立场，要求对方在规定期限内履行返租义务，否则将采取法律行动。
3.若对方依旧不履行，需收集合同、付款凭证、沟通记录等证据向法院提起诉讼。通过诉讼，可要求对方继续履行返租协议并承担违约责任。若因延期返租遭受较大损失，还能主张相应赔偿。