预售协议和正式合同有差价如何处理

法律分析：
（1）当预售协议明确规定价格以正式合同为准时，遵循正式合同价格执行，这是基于双方在协议中对价格确定方式的约定。
（2）若预售协议确定了固定价格，而正式合同价格提高，出卖方擅自提价属于违约行为。买方有权要求出卖方按照预售协议价格履行，也可追究其违约责任，比如要求赔偿差价损失。
（3）若正式合同价格降低，买方一般可按新价格履行，这保障了买方利益。
（4）对于差价问题，双方可先进行协商。若协商不成，可收集预售协议、沟通记录等相关证据，通过向法院起诉或申请仲裁等法律途径解决。

提醒：遇到预售协议和正式合同存在差价问题，注意保留相关证据，不同情况的处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若预售协议约定价格以正式合同为准，按正式合同价格执行。
（二）若预售协议明确固定价格，正式合同价格提高，出卖方擅自提价属违约，买方有权要求按预售协议价格履行，还可追究违约责任，要求赔偿差价损失。
（三）若正式合同价格降低，买方通常按新价格履行。
（四）双方先协商解决差价问题，协商不成，收集预售协议、沟通记录等证据，通过向法院起诉或申请仲裁等法律途径解决。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.预售协议和正式合同有差价，处理方式看具体情况。若预售协议约定价格以正式合同为准，按正式合同价格执行。
2.若预售协议有固定价格，正式合同提价，出卖方擅自提价算违约，买方有权要求按预售协议价格履行，还能追究违约责任，如赔偿差价损失。正式合同降价，买方按新价格履行。
3.双方先协商解决差价，协商不成，收集预售协议、沟通记录等证据，通过起诉或仲裁等法律途径解决。
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结论：
预售协议和正式合同存在差价，处理方式要根据具体情况判断，可先协商，协商不成可走法律途径。
法律解析：
如果预售协议约定价格以正式合同为准，通常按正式合同价格执行。要是预售协议确定了固定价格，正式合同价格提高，出卖方擅自提价属于违约，买方有权要求其按预售协议价格履行，还能追究违约责任，比如要求赔偿差价损失。若正式合同价格降低，买方一般可按新价格履行。遇到差价问题，双方可先进行协商。若协商无果，可收集预售协议、沟通记录等相关证据，通过向法院起诉或申请仲裁等法律途径解决。在处理此类问题时，相关法律能保障各方的合法权益。若大家在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可随时向我或专业法律人士咨询。
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1.预售协议和正式合同有差价时，处理要视具体情况。若预售协议约定价格以正式合同为准，就按正式合同价格执行。
2.若预售协议确定了固定价格，正式合同提价，出卖方擅自提价属违约，买方有权要求按预售协议价格履行，还能追究其违约责任，像要求赔偿差价损失。若正式合同价格降低，买方一般可按新价格履行。
3.对于差价问题，双方可先协商解决。若协商无果，可收集预售协议、沟通记录等相关证据，通过向法院起诉或申请仲裁等法律途径来处理。这既保障了双方在价格问题上的公平合理，也能通过合法途径解决争议。