租房合同未写违约金吗

租房合同未约定违约金，守约方仍可主张违约赔偿。即便合同中没有违约金条款，违约方也应对其违约行为给对方造成的损失承担责任。

对于具体的解决措施和建议如下：
1.确定实际损失范围，实际损失包含直接损失与间接损失，直接损失例如因对方提前退租造成的空置期租金损失，间接损失例如寻找新租客产生的合理费用。
2.守约方要积极收集证据，用以证明损失的存在和具体金额。
3.双方若对损失金额有分歧，可先尝试协商解决。
4.若协商无法达成一致，守约方可向法院起诉，由法院依据证据和实际情况判定赔偿数额。
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法律分析：
（1）即使租房合同未写违约金，守约方仍可主张违约赔偿，这是基于法律对守约方权益的保护，违约方不能因合同未约定而逃避责任。
（2）实际损失涵盖直接损失与间接损失。直接损失比如因对方提前退租致使房屋空置期间的租金损失；间接损失例如为寻找新租客所产生的合理费用。
（3）守约方主张赔偿时需承担举证责任，证明损失的存在以及具体金额。这要求守约方留存好相关的证据，如空置期记录、寻找新租客的费用凭证等。
（4）若双方对损失金额有分歧，可先尝试协商确定；协商无果，可向法院起诉，由法院依据证据和实际情况判定赔偿数额。

提醒：
守约方要及时收集和保存证明损失的证据。不同租房违约案情不同，建议咨询进一步分析。
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（一）当租房合同未写违约金，一方违约时，守约方应收集能证明实际损失的证据，如空置期租金损失的相关记录、寻找新租客的费用凭证等。
（二）与违约方就损失赔偿金额进行友好协商，争取达成一致意见。
（三）若协商无法达成一致，守约方可以准备好相关证据，向法院提起诉讼，由法院判定赔偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租房合同没写违约金，守约方仍能主张违约赔偿。一方违约，守约方可要求赔偿实际损失，包括空置期租金等直接损失，以及找新租客费用等间接损失。
2.主张赔偿时，守约方要证明损失存在与金额。若双方对损失金额有分歧，可先协商，协商无果可起诉，由法院判定赔偿数额。
3.即使合同未约定违约金，违约方也需为给对方造成的损失负责。
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结论：
租房合同未写违约金，守约方仍可主张违约赔偿，违约方需为给对方造成的损失担责。
法律解析：
根据法律规定，即便租房合同未约定违约金，若一方违约，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，实际损失涵盖直接损失和间接损失。直接损失例如因对方提前退租造成的空置期租金损失，间接损失如寻找新租客产生的合理费用。主张赔偿时，守约方要举证证明损失的存在和金额。若双方对损失金额有争议，可先协商确定，协商不成则可向法院起诉，由法院根据证据和实际情况判定赔偿数额。这意味着违约方不能因合同未约定违约金而逃避责任。如果在租房过程中遇到类似违约赔偿问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。