如何撤销拆迁安置合同纠纷

瑞安律师 2025-06-17
法律分析:
(1)若要撤销拆迁安置合同,需判断是否存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定可撤销情形。
(2)因重大误解订立合同的,误解方需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,收集能证明误解的证据,向法院或仲裁机构申请撤销。
(3)受欺诈签订合同的,受欺诈方要在知道或应当知道欺诈行为之日起一年内,准备对方欺诈的证据,请求法院或仲裁机构撤销。
(4)受胁迫订立合同的,受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内,向法院或仲裁机构申请撤销,同时收集被胁迫的证据。
(5)合同订立时显失公平的,受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,提供合同显失公平的证据,请求撤销。

提醒:撤销拆迁安置合同需严格遵循法定期限并充分收集证据,不同情况证据要求有别,建议咨询专业人士分析。
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(一)重大误解情形:若因重大误解订立拆迁安置合同,应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,积极收集能证明存在误解的相关证据,像沟通记录、文件错误等,之后向法院或仲裁机构申请撤销合同。

(二)欺诈情形:受欺诈签订合同的,自知道或应当知道欺诈行为之日起一年内,准备好能证明对方欺诈的证据,如虚假承诺的聊天记录等,请求法院或仲裁机构撤销合同。

(三)胁迫情形:受胁迫订立合同的,自胁迫行为终止之日起一年内,向法院或仲裁机构申请撤销,同时收集被胁迫的证据,例如威胁的录音等。

(四)显失公平情形:合同订立时显失公平,受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,提供能证明合同显失公平的证据,如明显不合理的补偿条款等,请求撤销合同。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权。
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1.撤销拆迁安置合同需看是否有法定可撤销情形,像重大误解、欺诈、胁迫、显失公平。
2.因重大误解签合同,误解方要在知道或应知道撤销事由90天内,收集误解证据,向法院或仲裁机构申请撤销。
3.受欺诈签合同,受欺诈方在知道或应知道欺诈行为1年内,准备欺诈证据,请求撤销。
4.受胁迫订立合同,受胁迫方在胁迫行为终止1年内,收集被胁迫证据申请撤销。
5.合同显失公平,受损害方在知道或应知道撤销事由1年内,提供证据请求撤销。
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结论:撤销拆迁安置合同需存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定可撤销情形,并在规定时间内收集相应证据向法院或仲裁机构申请。
法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,若因重大误解订立拆迁安置合同,误解方需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内收集证据申请撤销;受欺诈签订合同的,受欺诈方要在知道或应当知道欺诈行为之日起一年内准备证据请求撤销;受胁迫订立合同的,受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内收集证据申请;合同订立时显失公平的,受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内提供证据请求撤销。这些规定保障了当事人在特殊情况下维护自身合法权益。如果在拆迁安置合同方面遇到类似问题,不确定自己的情况是否符合撤销条件,或者不知道如何收集证据等,可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。
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若要撤销拆迁安置合同,需看是否存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定可撤销情形。

1.重大误解情形下,误解方应自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,收集证明误解的证据,然后向法院或仲裁机构申请撤销。
2.受欺诈签订合同,受欺诈方自知道或应当知道欺诈行为之日起一年内,准备对方欺诈的证据,请求法院或仲裁机构撤销。
3.受胁迫而订立合同,受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内,收集被胁迫的证据,向法院或仲裁机构申请撤销。
4.合同订立时显失公平,受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,提供合同显失公平的证据,请求法院或仲裁机构撤销。

建议在遇到可能撤销合同的情况时,及时咨询专业律师,按法律规定的时间和要求收集证据并启动撤销程序。
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