房子没有买卖合同怎么起诉对方

1.没签书面买卖合同也能起诉。要收集付款凭证、转账记录、聊天记录、通话录音等证据，也可找证人作证，以此证明买卖关系。

2.证据备齐后，写民事起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如交房、过户、退款等）以及房屋买卖经过。

3.带上材料去有管辖权的法院立案，法院受理后按程序参与诉讼，庭审时出示证据支持诉求。
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结论：
即便没有书面买卖合同，也能通过收集证据、撰写诉状等步骤起诉对方，维护自身权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同形式不限于书面，事实的交易行为也能构成有效的合同关系。没有书面买卖合同不影响起诉对方，关键在于收集能证明房屋买卖关系存在的证据，像付款凭证、转账记录等可体现双方买卖合意和交易行为，证人证言也能作为佐证。收集齐全证据后，撰写民事起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。准备好材料向有管辖权的法院提交立案申请，立案后按程序参加诉讼并出示证据支持主张。若在房屋买卖纠纷中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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没有书面买卖合同也能起诉对方。虽无书面合同，但可以通过收集其他证据证明房屋买卖关系。付款凭证、转账记录、聊天记录、通话录音等能证明双方买卖合意与交易行为，知晓交易情况的证人也可作证。

完成证据收集后，要撰写民事起诉状，清晰列出原被告信息、诉讼请求以及事实与理由，诉讼请求可包括要求对方交付房屋、协助过户或退还购房款等，事实与理由部分详细说明买卖经过。

之后向有管辖权的法院提交立案申请，法院受理立案后，按程序参加诉讼并在庭审中出示证据支持主张。

建议：一是及时全面收集各类证据，确保证据链完整；二是撰写起诉状时语言准确清晰，避免歧义；三是严格按照法院程序参与诉讼，遵守庭审纪律。
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法律分析：
（1）在没有书面买卖合同的房屋买卖纠纷中，证据收集是关键。付款凭证、转账记录等能直观体现交易资金的流向，证明交易行为的发生；聊天记录、通话录音可反映双方关于房屋买卖的协商过程，体现买卖合意。证人证言则能从第三方角度证实交易情况。
（2）撰写民事起诉状时，清晰准确地列明原被告信息、明确合理的诉讼请求以及详细阐述事实与理由，有助于法院快速了解案件核心。
（3）向有管辖权的法院提交立案申请后，按程序参与诉讼，在庭审中有效出示证据，是维护自身合法权益的重要环节。

提醒：
证据的真实性和关联性很重要，收集证据时要确保合法合规。不同案件情况存在差异，建议咨询以获取更精准的法律分析。
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（一）收集证据方面，付款凭证、转账记录要保证完整清晰，能体现款项用途为购房款；聊天记录和通话录音需保存原始载体，内容要能明确反映双方房屋买卖的意愿和交易细节。对于证人，要提前沟通，让其了解作证的内容和要求。
（二）撰写起诉状时，原被告信息要准确无误，诉讼请求要具体合理，事实与理由部分应条理清晰、真实客观地描述交易过程。
（三）提交立案申请时，要按照法院要求准备好所有材料，注意材料的份数等细节。庭审中出示证据要有序、有针对性，以增强证明力。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。