延期交房退房时间延期怎么办

法律分析：
（1）当开发商延期交房，购房者按合同取得退房权利却遭遇退房时间延期时，第一步要查看购房合同。若合同对开发商延期交房及退房时间有明确约定，且开发商违约，购房者能依据合同要求其承担违约责任，像支付违约金。
（2）若合同没有相关约定或者约定不明确，由于开发商延期交房致使合同目的无法达成，购房者可主张解除合同。
（3）购房者应及时以书面形式催告开发商在合理期限内办理退房手续。若开发商依旧拖延，购房者可通过发送律师函或向法院起诉，强制其履行退房义务并赔偿损失。

提醒：购房者在处理此类问题时，要注意保留好相关证据，如合同、催告函等。不同案件情况有别，建议咨询以获得更精准分析。
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结论：
开发商延期交房，购房者获退房权利但退房时间被延期，可先查看合同依约追责，合同无约定或不明可主张解除合同，还可催告、发律师函或起诉强制开发商履行退房义务并赔偿损失。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合同是双方权利义务的重要依据。若购房合同对开发商延期交房及退房时间有明确约定，开发商违约时，购房者能按约定要求其承担违约责任，比如支付违约金。当合同未约定或约定不明，开发商延期交房致使合同目的无法达成，购房者有权利主张解除合同。购房者及时书面催告开发商在合理期限内办理退房手续是合法合理的操作。若开发商继续拖延，购房者发送律师函或向法院起诉，是借助法律手段强制开发商履行义务并赔偿损失的有效途径。如果您在处理此类开发商延期交房退房问题时遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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开发商延期交房且购房者退房时间也被延期，购房者可通过以下方式维权。若购房合同有关于开发商延期交房及退房时间的具体约定，且开发商违约，购房者可按约定要求其承担违约责任，比如支付违约金。若合同未约定或约定不明，因开发商延期交房致合同目的无法实现，购房者可主张解除合同。

具体解决措施如下：
1.购房者应及时书面催告开发商，要求其在合理期限内办理退房手续。
2.若开发商仍拖延，可发送律师函，通过法律威慑促使其履行义务。
3.必要时向法院起诉，强制开发商履行退房义务并赔偿相应损失。
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（一）查看购房合同，依据其中关于开发商延期交房及退房时间的约定，若开发商违约，要求其承担违约责任，如支付违约金。
（二）若合同未约定或约定不明，因开发商延期交房致使合同目的无法实现，购房者可主张解除合同。
（三）及时书面催告开发商在合理期限内办理退房手续。
（四）若开发商仍拖延，可通过发送律师函或向法院起诉，强制其履行退房义务并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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1.若开发商延期交房，购房者已获退房权但退房时间也被延期，先看购房合同中关于延期交房和退房时间的约定。若开发商违约，购房者可要求其担责，如支付违约金。

2.若合同未约定或约定不明，因开发商延期交房致合同目的无法达成，购房者可主张解除合同。

3.购房者应书面催告开发商在合理期限内办退房。若其仍拖延，可发律师函或起诉，强制其履行义务并赔偿损失。